Zobacz: - Szukam sensownej agencji nieruchomości w opolu

Zobacz: / Moje miasto - Opole / Szukam sensownej agencji nieruchomości w opolu

Autor	Wiadomość
Sebastian	Posted: 29 Sier 2008 08:28:06 czy ktoś mógłby polecić mi jakąś agencję nieruchomości, przez którą kupował dom. Jakiej agencji unikać? Jak się im płaci, czy rzeczywiście dopiero przy transakcji? A jak transakcja nie dojdzie do sktutku? Na co uważać?
BartekK	Posted: 29 Sier 2008 13:06:54 Na co uważać? NIE używać agencji nieruchomości. Darmozjady jedne, działają na tej zasadzie że podpisują umowy "z kim się tylko da" - najlepiej z wszystkimi sprzedającymi cokolwiek, z chętnymi do kupienia czegoś... a w umowie masz takie zapisy, że im się kasa należy (przeważnie chyba 2%) niezależnie czy oni ci znajdą kupca/sprzedawce, czy też sam sobie znajdziesz a ten kupiec/sprzedawca jest w ich bazie. Przy tym przeważnie nic się nie natrudzą z danym klientem, jak widać dużą szanse sprzedaży to wrzucą jego ogłoszenie na jakąś gratkę/otodom, i czekają aż kasa spłynie sama, nic więcej nie robiąc. Piszę to z własnego przykrego doświadczenia przy sprzedaży jednego, kupnie innego... Jeśli naprawdę zależy ci na agencji, to lepsze są małe-świeże, bo jeszcze się coś starają. A taki np Investor - nie robi nic. Twierdzą że nic nie ma pasującego nam, gdy się samemu znajdzie- twierdzą że sprzedawca nieuchwytny, że mieszkania obejrzeć się nie da, gdy się samodzielnie znajdzie właściciela (przypadkiem, bo oni nie dają namiarów) i już samodzielnie dogada - to mają wielkie roszczenia do % od transakcji.
Miroro	Posted: 29 Sier 2008 18:58:53 Na co uważać? NIE używać agencji nieruchomości. Darmozjady jedne, działają na tej zasadzie że podpisują umowy "z kim się tylko da" - najlepiej z wszystkimi sprzedającymi cokolwiek, z chętnymi do kupienia czegoś... a w umowie masz takie zapisy, że im się kasa należy (przeważnie chyba 2%) niezależnie czy oni ci znajdą kupca/sprzedawce, czy też sam sobie znajdziesz a ten kupiec/sprzedawca jest w ich bazie. Przy tym przeważnie nic się nie natrudzą z danym klientem, jak widać dużą szanse sprzedaży to wrzucą jego ogłoszenie na jakąś gratkę/otodom, i czekają aż kasa spłynie sama, nic więcej nie robiąc. Piszę to z własnego przykrego doświadczenia przy sprzedaży jednego, kupnie innego... Jeśli naprawdę zależy ci na agencji, to lepsze są małe-świeże, bo jeszcze się coś starają. A taki np Investor - nie robi nic. Twierdzą że nic nie ma pasującego nam, gdy się samemu znajdzie- twierdzą że sprzedawca nieuchwytny, że mieszkania obejrzeć się nie da, gdy się samodzielnie znajdzie właściciela (przypadkiem, bo oni nie dają namiarów) i już samodzielnie dogada - to mają wielkie roszczenia do % od transakcji. Generalnie mam podobne doświadczenia. Zazwyczaj (zawsze) kończy sie to wspomnianą umową. Ja kupiłem dom dając ogłoszenie do gazety, że chętnie kupię, i zadzwoił gość, który chętnie sprzeda. On też nie chciał mieć nic wspólnego z agencją. Częstojest tak, że jak chcesz np. sprzedać dom za 300 tys, to agencja da ci te 300 tys., a co ugra więcej to dla niej lub na jakiś tam podział. I tym pieknym sposobem cena chałupki wędruje na śmieszne 350 tys, a nuż się ktoś znajdzie i sporo zarobimy. A jak ktoś sprzeda poza agencją nawet za 300 to agencja i tak kasuje swój procent :) Nie polecam, chyba że kompletnie nie masz czasu się zająć wyszukaniem czegoś z ogłoszenia/znajomych/sąsiadów/itp. pozdrawiam miroro


° Forum ° Odpowiedz ° Rejestracja ° Szukaj °